Готовимся к покупке квартиры
Январь 2021
Квартиры в новостройках по-прежнему одни из самых востребованных. Покупателей недвижимости в строящихся домах привлекают не только удобные и современные планировки и коммуникации, но и ценовая политика.
Хотя покупка квартиры в строящемся доме — это риск. Полностью предусмотреть всё, конечно же, невозможно. Впрочем, если к выбору застройщика подойти внимательно, можно свести до минимума возможные неприятности. Уже на этапе котлована ответственный застройщик в легко доступном месте размещает паспорт строительства объекта, в котором указываются данные строительной организации, основные параметры жилого дома, сроки ввода в эксплуатацию. Так как заказ на изготовление паспорта строительства на сайте adv-f1.ru не занимает много времени, то отсутствие баннера с такой информацией должно настораживать.
Перед покупкой квартиры в новостройке следует проверить среднюю рыночную стоимость квадратных метров. Слишком уж низкая цена, изначально заявленная застройщиком, — повод задуматься и проверить информацию о наличии документов, соблюдении сроков строительной компании при работе над объектами и так далее. Адекватная же ценовая политика застройщика, - один из признаков его благонадежности.
Следует учесть, что похожие квартиры могут существенно отличаться по стоимости. Влияет на цену множество факторов. И один из самых главных - этап строительства жилого дома. Самая низкая стоимость квадратного метра жилья - на этапе начала строительства. Застройщик, нуждаясь в средствах, может реализовывать квартиры лишь немного выше себестоимости. Такое время, как правило, не продолжительно. Многие эксперты даже советуют использовать данный период строительства здания как выгодное вложение средств.
Немаловажный вклад в ценовую политику таких факторов, как местоположение и транспортная доступность. Похожие или даже идентичные квартиры в разных районах города будут существенно отличаться по стоимости. Наиболее престижные жилые кварталы расположены в центре столицы, рядом с заповедниками и лесопарками. Это район Остоженки, набережные Москвы реки, Патриаршие и Чистые пpуды, улицы Тверская и Арбат, Воробьевы горы.
Помимо характеристик самого дома на цену квадратного метра в новостройке влияет и наличие рядом инфраструктуры, благоустройство придомовой территории. А в сегментах бизнес и премиум классов - наличие охраняемой территории и подземного паркинга. Поэтому цена даже на старте продаж некоторых объектов в столице может быть сравнима с уже построенным жильем.
Рекламы, PR и Маркетинга вы можете ознакомиться
на страницах журнала "Практика Рекламы"
Апрель 2024 - Новости РынковМарт 2024 - Новости РынковФевраль 2024 - Новости Рынков
- Как Adidas подготовился к 1 апреля? (680)
- Как будут называться новые отечественные автомобили? (608)
- Как доставить товар из Китая в Россию: способы перевозки (199)
- FBS (Fulfilled by Seller) на ведущих маркетплейсах: преимущества и стратегии успеха (192)
- Как Xiaomi и Samsung размещают рекламу в России? (682)
- Значение корпоративных подарков в бизнесе: почему они важны для мотивации сотрудников (1921)
- Как изменится сервис «Яндекс Недвижимость»? (740)
Январь 2024 - Новости Рынков
- Элитная загородная недвижимость: преимущества и как ее выбрать (1034)
- Будет ли связь между прибылью и расходами на рекламу? (762)
- Какой логотип выбрал Тайгер Вудс для своего бренда одежды? (788)
- Кто будет развивать рекламный бизнес «Яндекса» в Чили? (742)
- Как разместить рекламу на экранах в автобусах и трамваях? (721)
- Почему Super Bowl-2024 стал Автобоулом? (718)
- Как сохранить свои деньги? (199)
Декабрь 2023 - Новости Рынков
- Почему на Super Bowl не будет рекламы Toyota? (900)
- Как привлекли внимание к «Газпром Бонус»? (1462)
- Введение в Маржинальную Торговлю Криптовалютами - Основные Понятия (202)
- Кто сможет заменить Тайгера Вудса у Nike? (877)
Ноябрь 2023 - Новости Рынков
- Как правильно сообщать плохие новости? (1149)
- Как у McDonald’s появился Happy Meal для взрослых? (1281)
- Почему сорвалось поглощение Figma компанией Adobe? (1254)
- Почему Zara удалила свою новую рекламу? (1338)
- Стекла на заказ по размерам в Москве: продажа и изготовление (414)
- Кто сможет сделать эффективной рекламу на крышах «Яндекс.Такси»? (964)
- Как мужчине интересно провести время в Ростове (269)